2025년부터 바뀌는 부동산 세금, 지금 꼭 알아야 할 핵심 요약!

2025 부동산 세금 변경

 

2025년부터 바뀌는 부동산 세금, 지금 꼭 알아야 할 핵심 요약!

2025년, 부동산 세금 제도가 대폭 개편됩니다. 특히 다주택자, 양도소득세, 종합부동산세 등에 큰 변화가 있어 미리 대비하는 것이 중요합니다.

✅ 변경 요약

• 양도세 기본 공제 확대: 250만원 → 300만원
• 1세대 1주택 비과세 요건 완화: 거주기간 요건 완화
• 종부세 과세 기준 완화: 공시가 11억 → 12억 이상
• 임대소득세 공제 확대: 소형주택 중심으로 감면 폭 확대

정부 공식 부동산 세금 안내 바로가기

💼 세부 변경사항

1. 양도소득세: 기본 공제가 300만 원으로 상향 조정되어 중저가 주택 매도 시 세부담 감소
2. 1세대 1주택 비과세: 기존 2년 이상 보유+거주에서 거주 요건이 1년으로 완화
3. 종합부동산세: 과세 기준이 상향돼 일부 고가 주택 보유자만 해당
4. 임대사업자 세제: 일정 조건 충족 시 소형 주택 임대소득세 전액 면제 가능

💡 이런 분들 주목하세요

• 1주택 실수요자
• 2025년 안에 집 매도 예정인 다주택자
• 공시가격 12억 전후 아파트 보유자
• 임대사업 등록을 고려 중인 분

🙌 실수요자의 한 줄 요약

"이번 세금 개편 덕분에 보유세 부담이 줄었고, 이참에 정리할까 고민 중입니다."

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